全面取消落户限制!成都被点名!那限购还有用吗?

搜狐焦点成都资讯 2019-04-10 08:04:41
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8日,一份“超级文件”下发,名为《2019年新型城镇化建设重点任务》,由国家发改委印发。

8日,一份“超级文件”下发,名为《2019年新型城镇化建设重点任务》,由国家发改委印发。

这份“重要通知”里全是干货,将改变的包括城市命运,楼?#26032;?#36753;,还有我们?#32435;?#27963;,?#28909;?#21307;保、就业、户籍以及教育。

而且哦,在文件里面,我们的大成都也被dia出来单独?#36816;?#34920;述了一?#20301;啊?/p>

这份文件里面很多提法?#36864;?#36766;都是具有开创性的,赞花儿?#24310;?#25104;都有关的整理出来:

01

想要落户成都会更加容易

通知中提出

继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,

城区常住人口100万~300万的Ⅱ型大城市:全面取消落户限制;

城区常住人口300万~500万的Ⅰ型大城市:全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制;

超大特大城市:调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

?#24066;?#31199;赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

成都属于特大城市级别。根据“城区常住人口”,中国官方把城市分为了5个级别:超过1000万的是“超大型城市?#20445;?00万-1000万的是“特大城市?#20445;?00万-500万的是“大城市?#20445;?0万-100万的是“中等城市?#20445;?0万以下的是“小城市”。

(图片来自郑州楼市)

根据年鉴一看,除了北京上海,其余所有主要城市城镇,都必须大规模的下调落户的门槛,而成都,作为排名第8的特大城市,将”大幅度增加落户规模”。

这意味着,在成都落户将会变得容易一些,也意味着房?#34987;?#22686;?#21360;?/p>

02

成都被点名,发展受到重视

通知中提出

加快京津冀协同发展、长江三角洲区域一体化发展、粤港澳大湾区建设。

扎实开展成渝城市群发展规划实施情况跟踪评估,研究提出支持成渝城市群高质量发展的政策举措,培育形成新的重要增长极。

有序推动哈长、长江中游、北?#23458;濉?#20013;原、关中平原、兰州—西宁、呼包鄂榆等城市群发展规划实施,建立健全城市群协调协商机制。

加快出台实施天山北坡、滇中两个边疆城市群发展规划。

在2013年的时候,中国还是3+10城市?#28023;?#20140;津冀、粤港澳大湾区、长三角就是3,成都和重庆?#30343;?0里面其中的一个。

而现在,成都已经和“3个”站在一起,成为中国的四大城市群。

京津冀城市群、粤港澳大湾区都是已经列入了国家战略,而新一轮长江三角洲城市群规划,也已经明?#26041;?#32435;入国家战略。所以,这一轮?#36816;?#20204;三个的指?#23478;?#35265;就是加快。

而对成都和重庆,不仅单独点名,还充?#30452;?#31034;了支持。说明其发展是受到足够重?#21360;?/p>

03

中心城市引领

通知中提出

指导省内城市群有序发展,提高一体化建设水平。坚?#24544;?#20013;心城市引领城市群发展,推动一些中心城市地区加快工业化城镇化,增强中心城市辐射带动力,形成高质量发展的重要助推力。

中国九大中心城市包括,北京、上海、广州、天津、成都、重庆、武汉、郑州和西安。所以,作为中心城市的成都会不断获得利好的。

04

再提都市圈发展

通知中提出

培育发展现代化都市圈。实施《关于培育发展现代化都市圈的指?#23478;?#35265;》,落实重点任务部门分工。指导有关地方编制实施都市圈发展规划或重点领域专项规划。探索建立中心城市牵头的都市圈发展协调?#24179;?#26426;制。加快?#24179;?#37117;市圈交通基础设施一体化规划建设。支持建设一体化发?#36141;统?#25509;产业转移示范区。推动构建都市圈互利共赢的税收分享机制和征管协调机制。鼓励社会资本参与都市圈建设与运营。在符合土地用?#31455;?#21046;前提下,?#24066;?#37117;市圈内城乡建设用地增减挂钩节余指标跨地区调剂。健全都市圈商品房供应体系,强化城市间房地产市场调控政策协同。

之前,在2月21日,国家发改委发出的<关于培育发展现代化都市圈的指?#23478;?#35265;>中,明确提出了,到2035年,将形成若干具有全球影响力的都市圈。

什么是都市圈?

基于中心城市辐射,以1小时通勤圈为基本?#27573;?#30340;城镇化?#21344;?#24418;态。比?#31995;?#22411;的例子就是,广佛都市圈,北京通州区获得河北廊坊北三县的规划权?#21462;?/p>

成都都市圈的概念很早就已经提出,并已开始建设,成都都市圈规划?#27573;?#21253;括,成都市、绵阳市、德阳市、遂宁市、眉山市、雅安市、资阳市以及乐山市的市中心、沙湾区、五通桥区、金口河区、夹江县、峨眉山市,国土面积约为7.8万平?#28966;?#37324;。

也就是说,成都的实际版图还会扩大。一方面是能够将增量人口合理的安排,避免核?#37027;?#22495;受到影响,一方面也是中心城市能级提升之路。

等都市圈?#36125;?#26469;临,?#20848;?#20320;就?#25442;?#23244;,绕城远了。

对于成都而言

人才落户政策放松放开,限购?#28118;?#29992;就会变小。

成都的发展潜力无限。

还指望房价下跌的,真的可以?#30740;?#20102;。

其他重大信号

1.首次提出“收缩中小城市”。

2.在安排中央和省级?#26222;?#36716;移支付时更多考?#26725;?#19994;转移人口落户数量,2019年继续安排中央?#26222;?#22870;励资金支持落户较多地区

3.在符合?#21344;?#35268;划、用?#31455;?#21046;和依法取?#20204;?#25552;下,?#24066;?#20892;村集体经营性建设用地入市,?#24066;?#23601;地入市或异地调整入市。

4.建立规范纠偏机制,逐年开展监测评估,淘汰错用概念的行政建制镇、滥用概念的虚假小镇、缺失投?#25163;?#20307;的虚拟小镇。省级发展改革委要组织特色小镇和小城镇相关部门协调?#24179;?#36991;免政出多门、产生乱象。

5.在随迁子女较多城市加大教育资源供给,实现公办学校普遍向随迁子女开放,完善随迁子女在流入地?#28205;?#39640;考的政策。支持大城市知名中小学对中小城市学校进行对口帮扶支教。

6.将更多三级医院布局在中小城市,支持大城市知名三级医院在中小城市设立分支机构。

来源:成都看房团,欢迎关注原作者

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