30年后,“楼梯房”值钱,还是“电梯房”更值钱?听专家怎么说

搜狐焦点成都资讯 2019-03-08 08:34:19
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如果是你买房子,你会选择楼梯房,还是电梯房呢?

如今在售的新房,大部分都是“电梯房?#20445;?#20302;的有十多层,高的有三四十层。很难想象,如果没有电梯,或者电梯出?#26031;?#38556;,这些房子?#28118;?#25143;该怎么办?#24247;?#26159;,市面上也有很多修建得稍早的六七层房子,没?#20449;?#22791;电梯,我们称之为“楼梯房?#20445;?#36825;种房子仍然很受一些?#35828;?#27426;迎。那么同样是买房,30年后,“楼梯房”值钱,还是“电梯房”更值钱?听专家说完,我不纠结了。

1、安全角度考虑

安全是我们每个人最重视的?#34385;欏?#30005;梯房出行必须依靠电梯,尽管现在的电梯故?#19979;?#24456;低,但是仍然无法避免出问题。我们经常可以在电视上网络上看到电梯失事,造成人员伤亡的,因此从心理因素上来看,大部分人潜意识里面其实对电梯都是抱有担忧的。而楼梯房就完全没有这个担忧了,出入全靠一双腿爬楼,尽管会累一点,但是足够安全。

2、公摊面积考虑

尽管目前“取消公摊”的呼声高涨,但是大家要清楚,公摊面积是客观存在的,开发商不可能亏本取消公摊。所以,买房时公摊面积的成本,我们还是需要考虑进去。通常来说,电梯房因为有电梯井、设备层、避难层等配套,公摊面积肯定是大于楼梯房的。这样你买房交的钱,很大一部分都浪费了。而楼梯房的公摊面积一般都很小,同样建筑面积的房子,实际使用面积是远远大于电梯房的。从这方面来看,楼梯房更划算。

3、生活便利考虑

楼梯房因为没有电梯的养护?#24310;茫?#29289;业费肯定是低于电梯房的,从生活成本来说,楼梯房肯定?#21152;擰?#20294;是如果你需要搬运重物,楼梯房哪怕只有二楼,也会让你大费周章,电梯房则方便得多,从这一方面来说,电梯房当然是更胜?#24576;鎩?/p>

4、增值潜力考虑

现在新修的电梯房,一般都位于城市的新区,有?#32435;?#33267;在偏远地段,配套?#40644;耄?#29983;活不便,增值也比?#19979;?#32780;楼梯房一般都是位于中心城区的繁华地段,生活配套一般更为成熟,增值更快,而?#27778;?#22810;二十年后还有可能面临拆迁,这个时候就赚大了。

从上面专家提出的几个角度?#21592;齲?#25105;们可以发现其实楼梯房相比电梯房,还是有一些优点的。如果取舍,就要看各?#36824;?#25151;者自己是怎么考虑的了。毕竟,住的舒服才是我们买房?#28118;鈧漳康摹?/p>

如果是你买房子,你会选择楼梯房,还是电梯房呢?

小助理有话说:

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