号称湖居生活楼盘的九龙仓时代上城究竟如何? 评测给你答案!

成都拼房帝答疑小助手 2019-01-16 14:02:41
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“最爱湖东行不足,绿杨阴里白沙堤。”湖居生活自古以来就备受文人骚客的青睐,但在现代都市中,要想过上湖居生活并非易事。尤其是在成都这样一座坐落于平原中的城市,天然湖泊更是凤毛麟角。所以要是能有一处湖边的休闲生态楼盘,一定可以受到热捧。恰巧最近就有一处楼盘定位为湖居生活楼盘。这个楼盘就是九龙仓时代上城。

九龙仓时代上城位于剑南大道与牧华路的?#25442;?#22788;,属于热门华府板块。与3000亩国际湖区怡心湖规划区(建设中)仅一街之隔,项目?#33267;?#26399;开发,一期已完美收官交房入住,现二期即将面市。约97~140平?#36164;媸市?#22871;三套四户型,2梯4户高端配置,全清水交付。看到这,冲着对湖居生活的?#25856;?#24819;必大家肯定想了解该楼盘周边配?#20303;?#20132;通、价格情况到?#33258;?#20040;样,别着?#20445;?#24102;着大家的疑?#24066;?#32534;对楼盘进行了一?#38382;?#22320;探访,这就给大家一一解答心中的疑?#30465;?/p>

一、区位交通情况

小编从?#20309;?#36335;出发,选择的是地铁+公交,坐地铁3号线到省体育馆站换乘地铁1号线南下,到海昌路站?#40065;擔?#20174;B口出来后走了大概5分钟到地铁海昌路?#31455;?#20132;站等开往胜利镇站方向的820路公?#24576;擔?#19981;过等车时间稍稍有点久,大概等了15分钟左右。到牧华路三段西站?#40065;岛?#22823;概又走了7到8分钟到达九龙仓时代上城,总?#19981;?#20102;将近两个小时。除了这条线路,小编?#20849;?#20102;一下,在项目周边还有829路、G813路等多条和地铁连接的公交线路。总体来说公共交通还是很便利的。

如果自驾的话,之前小编在和一位去过这个盘的网友一起讨论时,他说下午3点半左右从项目出发到?#20309;?#36335;附近?#25442;?#20102;将近1个小时。

推荐指数:★★★★

交通小结:周边的公交和地铁的连接基本比较完备,不管是自驾还是公共交通出行都还是比较便利的。不过毕竟地处近郊,要到市?#34892;?#30340;话还是有一定距离的,但是还好有多条公交线路和地铁一号线接驳,总体还是比较方便的。

二、区位配套情况

说到该项目的区位配套就不得不提一提距离项目仅100m远的怡心湖了,怡心湖是继锦城湖、兴隆湖之后,城南的第三个?#23433;?#22478;湖”。

据相关资料显?#33606;?#24609;心湖将按照都市水岸商务?#34892;?#21306;、滨水花?#30333;?#37096;商务区、创智创新科?#20339;?#21457;区、园景休?#34892;?#38215;生活区、生态科?#23478;?#23621;生活区等六大功能区进行设计。

而九龙仓时代上城占据十足的地段?#25856;疲?#19982;怡心湖仅仅相隔一条牧华路,是距离最近的住宅,未来既可以享受到自然资源的舒适,又可以优质配套的便利。

在商业配套上,目前项目周边只有一些小型的餐饮店及超市,可以满足基本的生活需求。一些大型商业配套都距项目较远,欧尚距离项目5公里,伊藤洋华堂8公里,开车大概在10分钟左右。在医疗上,项目周边有一些医疗资源,其中二甲医院四川石油管理?#24544;?#38498;距项目3Km、三级医院四川省人民医院天府新区医院距项目3.8Km。在教育上,双流中学协和实验初中、小学、幼儿园都在项目周边2公里,目前一期业主的孩子就在此就读,总体配套还是比较完善的。

推荐指数:★★★

区位规划小结:项目临近湖边,还是城南难得的湖居清水房,这点还是挺诱人的,不过目前周边的配套还不是很齐全,不过随着怡心湖后期开发的进行,项目周边的配套?#19981;?#36234;来越齐全的。

三、户型

由于现在该项目的一期房源已经售罄,还在等二期房源加推。所以小编特意给大?#26131;?#32467;一下在一期中卖的比较好的几个户型,给大?#19968;?#20799;做个参考。项目一期共推出了6个户型,在这里小编特意给大家推荐2个作为参考。

E1户型:三室两厅两卫,约97㎡

该户型比较方正,且主?#28304;?#26377;阳台透光性好。主卧和次卧分离保证了较好的私密性,厨房还带?#34892;?#38451;台。可以?#23707;?#35753;人心动了。

E3户型:四室两厅两卫,约128㎡

     该户型属于较方正的户型,餐厅客厅分离,有独立的景观阳台?#32479;?#25151;小阳台。且128平左右的四居?#19968;?#26377;两个卫生间,可以说是很划算了。

推荐指数:★★★★

户型小结:项目的户型还是挺多样的,总体来说都很不错,?#37026;?#25361;挑应该都能选到满意的户型。

四、价格

小编?#22266;?#24847;对比了一下周边二手房的价格,同样离怡心湖一街之隔,在项目旁边的德商华府天骄均价要20000多一平。而离怡心湖稍远的南湖逸家也要19000多一平。由此来看九龙仓时代上城13800元/㎡的单价还是超值的。

推荐指数:★★★★★

价格小结:对比周边二手房可以说是很诱人了

总结

九龙仓时代上城周边有多条公交路线和地铁交接,不管是自驾还是公共交通都很方便,目前的周边的配套基本都能满足日常生活,随着怡心湖的开发相关配套还会更完善,价格方面相?#29616;?#36793;二手房还是很有?#25856;?#30340;。有刚需的朋友们还是值得考虑一下的。

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