单价一万出头,90多平起,这可能是刚需距离主城最近的一次!

搜狐焦点成都资讯 2019-04-11 08:05:53
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机?#27425;?#31456;
更加方便分享给朋友

“金三”楼市旺季已经过去,这一个月里成都也开出了不少新盘,但是大多为改善型产品,价格也是动辄2万+,保利天悦中心精装均价约21000元/平、万科璟南堂精装均价约21000元/平···

2019年第14周(2019年4月1日-4月7日),成都二手房挂牌均价15767元/㎡,上周成都市二手房住宅网签2232套,环比上期下跌20.4%,成交面积205258㎡,环比上期下跌20.1%,成交量和成交面积均?#20852;?#19979;跌,受清明小长假影响,节后成交?#22411;?#20117;喷。

核心结论:

1、2019年第14周百城二手住宅挂牌均价为15019元/平方米,环比上周上涨0.18%,涨幅扩大0.03个百分点。

2、分城市等级来看,三?#21335;?#22478;市二手住宅挂牌均价继续上涨,二线城市挂牌均价维?#27835;?#23450;,一线城市继续下跌,但跌幅?#29031;?#26126;显。其中三?#21335;?#22478;市均价10794元/平方米,上涨0.45%;二线城市均价18237元/平方米,与上周持平;一线城市均价55028元/平方米,下跌0.13%。

3、分区域来看,除西部区域外各区域二手住宅挂牌均价均有不同?#28525;?#19978;涨。其中东部城市二手住宅挂牌均价20002元/平方米,环比上涨0.22%;中部城市二手住宅挂牌均价10501元/平方米,环比上涨0.32%;东北城市二手住宅挂牌均价涨幅最大,均价为9453元/平方米,环比上涨0.57%;西部城市二手住宅挂牌均价9745元/平方米,环比小幅下跌0.26%。

4、从本周100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看,环比上周上涨城市数量继续增多至65个,这是?#32422;?#27979;以来上涨城市数量最多的一周,上涨城市平均上涨0.72%;下跌城市34个,平均跌幅为0.76%?#24576;?#24179;城市1个。

表:2019年第14周百城二手住宅挂牌均价

一、百城二手住宅挂牌均价连续5周上涨,市场稳中向好,逐渐趋于稳定

据诸葛找房数据研究中心监测数据显?#33606;?019年第14周百城二手住宅挂牌均价15019元/平方米,环比上周上涨0.18%,涨幅小幅扩大0.03个百分点。自年后3月份以来,百城二手住宅挂牌均价已连续5周上涨。随着一些地方政府房地产政策的松绑,部分需求逐步?#22836;牛?#37096;分城市成交上涨,市场逐渐好转。

二、三?#21335;?#22478;市继续上涨,东北区域涨幅扩大

分城市等级来看,三?#21335;?#22478;市环比上周上涨0.45%,涨幅比上周扩大明显;二线城市挂牌均价与上周持平,市场趋于稳定;而一线城市环比上周下跌0.13%,跌幅继续?#29031;?/p>

分区域来看,除西部区域外其余各区域城市二手住宅挂牌均价均有不同?#28525;?#30340;上涨。东部城市二手住宅挂牌均价20002元/平方米,环比上涨0.22%,涨幅?#29031;?#20013;部城市二手住宅挂牌均价10501元/平方米,环比上周上涨0.32%,涨幅扩大;东北地区继续上涨,东北城市均价9453元/平方米,环比上涨0.57%,涨幅扩大明显?#28142;?#21069;上涨?#23777;?#30340;西?#24247;?#21306;跌幅继续扩大,成为唯一下跌的区域,西部城市二手住宅挂牌均价9745元/平方米,环比上周下跌0.26%。

三、上涨城市数量增至65个,18个城市涨幅超1%

第14周百城二手住宅挂牌均价环比上周上涨,上涨城市增至65个,平均涨幅小幅扩大为0.72%?#24576;?#24179;城市1个;下跌城市减少至34个,平均跌幅0.76%。而在环?#26085;?#24133;前十城市中,以东部的三?#21335;?#22478;市为主。环比跌幅前十城市中,以东部、西部的二线及三?#21335;?#22478;市为主。

附:百城二手住宅挂牌均价说明

百城二手住宅挂牌均价是由诸葛找房数据研究中心监测,结合市场全量挂?#21697;吭春?#30495;?#21040;灰资?#25454;,真实?#20174;?#20108;手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠,采用统计时间为周一?#26519;?#26085;数据。 本文来源:诸葛找房成都站

小助理有话说:

扫描下方二维码,即可添加“拼房帝”小程序及“血拼成都楼市”公众号,如需了解更多成都楼市资讯,添加“小助理”微信(ID:lousir-2018),备注“加群?#20445;?#21363;可进入购房交流群答?#23665;?#24785;撩助理哟~

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。