楼市降价了!成都特价新房最低7.8折!

搜狐焦点成都资讯 2019-03-04 08:14:36
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所以说聪明的,已经开始有所动作,调整方向了。

买房打9折!

分期付款,首付5%!

特价房最低7.8折!

全国楼盘有优惠!

...

什么情况??

事情?#38054;?#26679;的:2月27日下午,恒大集团董事局主席许家印亲自召开全集团营销会议。会议上,人家老板儿亲自说了:恒大所有在售项目,包括住宅、公寓以及写字楼,可有9折优惠(受备案价影响价格除外),商铺8折优惠。

恒大旗下全部项目在恒房通挂出,项目总数合计690个,3月份计划新开盘项目24个。

我们来看看,这?#28142;?#24658;大给了购房者具体什么优惠?

1.住宅类,所有在售项目住宅(包括公寓、写字楼)?#19978;?#21463;9折优惠,受备案价影响项目除外;

2.商铺类,所有在售项目商铺,?#19978;?#21463;8折优惠;

3.推荐购房,通过恒房通推荐可以享受9.5折,还有30000元恒房通购房券同时抵扣使用;

4.特价房,部分楼盘?#19978;?#21463;9.7-8.8折优惠;

5.付款,3个月付清全款?#19978;?#21463;9.2折优惠、商业及公积金贷款?#19978;?#21463;9.4折优惠、首付分期享受9.6折优惠。

成都有优惠吗?

经赞花儿悄悄咪咪的打探,发?#37073;?#24456;多的优惠其实更多给予到是三线城市,我们大成都能享受的不多,?#28909;?#26080;条件退房,因为成都限?#28023;?#27491;常客户买了都?#25442;?#36864;,因为撤?#38428;?#24120;麻?#22330;?/p>

‘抢特价房’这个优惠,成都可以享受。据可靠情报,能享受优惠的恒大楼盘有12个,?#30452;?#26159;:

恒大银海湖(崇州)、恒大御?#38797;?#23707;(金堂)、恒大御府(新都)、恒大曹家巷广场(金牛)、恒大珺临阁(高新)、恒大御龙天峰(龙泉)、恒大未来城(温江)、恒大金碧天下、恒大名城(温江)、恒大望江华府(锦江)、恒大帝景(高新)、恒大天府城邦(新津)

//住宅//恒大银海湖

即将预售:3月

物业类别:花园洋房、叠拼、高层

楼盘地址:崇州市崇阳大道附近

容积率:1.76

绿化率:30.17%

车位比:2150个

楼?#30333;?#25968;:23栋

总户数:5000户

物业公?#33606;?#37329;碧物业

物业费:2.18平米/月

楼层状况?#21512;?#30446;?#40644;?#21344;地120亩,由6栋10+1F小高层,15栋6+1F洋房,以及2栋3+1F叠拼别墅组成,?#40644;?#20303;宅容积率仅1.57,建筑密度21.8%,是低密住宅小区。

楼盘详情:恒大银海湖属于崇州高端楼盘,拥有铂金星级会所,恒温游泳池,近200米超宽楼间距。

恒大御?#38797;?#23707;

楼盘价格:7198-7798元/平米

物业类别?#40548;?#23429;

楼盘地址:金堂县金凤路555号

车位比:1:1.1

总户数:15306户

物业公?#33606;?#37329;碧物业

物业费:1.8平米/月

装修状况:精装

楼盘详情:恒大御?#38797;?#23707;位于‘天府花园城市’--金堂,成都半小时生活圈。总占地1566亩,拥有38-188㎡全系面积的精装户型。由3个景观湖和毗河组团组成景观主题,绿地率高达33%。并集会所、星级酒店、商业中心、会议中心、运动中心、恒大影城等综合生活配套于一体。

恒大御府

楼盘价格:9712-10413元/平米

物业类别?#40548;?#23429;

楼盘地址:新都区新新路560号

车位比:2301个,车位比1:1.01

占地面积:83900平米

建筑面积:250000平米

容积率:3

绿化率:30%

楼?#30333;?#25968;:20栋

总户数:2172户

物业公?#33606;?#37329;碧物业

物业费:2.5平米/月

装修状况:精装

楼盘详情:项目产品定位?#32435;?#31867;住宅,在户型设计上,注重?#21344;?#24067;局和实用性的平衡,目前在售17-20号楼,面积为105-122㎡精装房源。

在恒房通上,部分成都的楼盘已发布了优惠信息,该信息显?#33606;?#27599;天限量供应特价房,先到先得。

恒大御龙天峰

楼盘价格:9338-10007元/平米

物业类别?#40548;?#23429;

楼盘地址:龙泉驿区锦绣路龙泉阳光假日体育城

车位比?#33743;?#26399;共2313个停车位

占地面积:505335平米

建筑面积:856812平米

容积率:4.2

绿化率:30.33%

楼?#30333;?#25968;:27栋

总户数:7198户

物业公?#33606;?#37329;碧物业

物业费:2.1平米/月

楼盘详情:恒大御龙天峰近千亩生态大盘,以舒居理念,打造恒大城东新作。建面约90-140,㎡,新风?#20302;场?#21482;能门禁?#20302;常?#26356;有恒大影城、会所、大?#32479;?#24066;等。

恒大未来城

楼盘价格:12000元/平米

装修情况:精装

物业类别?#40548;?#23429;

楼盘地址:温江区温泉大道二段

车位比:?#40644;?#20849;1350个停车位

占地面积:220000平米

建筑面积:536000平米

容积率:2.5

绿化率:30%

楼?#30333;?#25968;:43栋

总户数:4200户

物业公?#33606;?#37329;碧物业

楼盘详情:恒大未来城,双地铁,?#25918;?#24320;发商,一级?#25163;?#29289;业,置业有保障,精装修,带地暖。

恒大金碧天下

预计开盘:3月中旬加推

物业类别?#40548;?#23429;,别墅

楼盘地址:牧马镇(近黄龙溪)

车位比:7650个停车位

总户数:6955户

物业公?#33606;?#37329;碧物业

物业费?#40548;?#23429;1.73平米/月,别墅3平米/月

楼盘详情:恒大金碧天下位于牧马后山,项目远期规划占地面积逾1.2万亩,总建筑面积逾400万平米,项目包含别墅和高层产品。

//公寓//恒大曹家巷广场

恒大郡临阁

恒大名城

恒大望江华府

恒大帝景

成都的项目除了特价房,还有95-99的额外折扣(额外折扣是恒房通推荐可以享受95折)。

并且特价房、额外折扣这些优惠,可以叠加。

具体项目?#19978;?#21463;优惠请以售楼?#30475;鷥次?#20934;

这边顺便@恒大集团,写了你那么多,好久来投广告啊?

除了恒大打折卖房,另外最近碧桂园有部门裁员50%的新闻,也在?#20113;痢?/p>

房企危机?

整个2018年,恒大达到5500亿的销售目标,并将2019年的销售额目标定在6000亿元。

(截图来自易居&克尔瑞)

2019年开年,各地楼市交易情况不尽如人意,当大部分房企都还对后市有所观望和犹豫之际,恒大已经开始抢跑了,依旧使用的是他惯用的营销模式来抢占市场,这?#28142;?#30340;全国营销抢跑将时间节点定位于一季度。

其实全国9折出货,在恒大公司发展历程上,并非最大大幅度的让利,恒大“打折营销”的套?#25151;?#36861;溯至2011年1月5日,恒大大张旗?#27169;?#23459;布旗下全部项目75折,此后恒大每年均会在农历春节之前或之后推出全国项?#30475;?#25240;营销活动,多以9折或88折居多。

所以说,这次的打折卖房?#30343;?#24658;大的?#21688;?#36335;!

碧桂园?#27815;?#20986;了裁员的回应:“我们从来不做裁员的安?#29275;皇?#38598;团?#28595;?#19979;放的过程中,人员也可能伴随去区域。”

市场降温?

?#36824;?#22914;?#21361;?#27004;市冷?#32874;?#35937;?#32933;?#24050;存在,2018年下半年,在地产调控和货币政策紧缩双重制约下,购房者更多选择观望...

根据2019年1月的各大房企销售业绩榜单来看,碧桂园和恒大分列二、三位,销售额?#30452;?#20026;460亿元和435亿元。其中恒大435亿元的销售额,与去年同期相比下降了32.41%。

(截图来自中指研究?#28023;?/p>

整个2018年的地产数据,大多都是有价无市。恒大的降价促销,也多次出现于市场降温时。

而最近高价项目、高价地的频频出?#37073;?#35753;整个市场也变得?#38480;危?#20215;格再高,没有人买,也等于0。购房者对买房已经不着急了,开发商还?#31227;?#24453;触底反弹吗?

所以说聪明的,已经开始有所动作,调整方向了。

来源:成都看房团

小助理有话说:

扫描下方二维码,即可关注“血拼成都楼市”公众?#29275;?#22914;需了解更多成都楼市资讯,添加“小助理”微信(ID:lousir-2018),备注“加群?#20445;?#21363;?#23665;?#20837;购房交流群答?#23665;?#24785;撩助理哟~

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