成都9条地铁线路在建中,这6条预计两年内通车!

搜狐焦点成都资讯 2019-03-12 08:10:09
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俗话说“买房跟着地铁走,配套发展不用愁”。

来源:成都房帮帮

俗话说“买房跟着地铁走,配套发展不用愁”。

“地铁盘”一直是购房者眼中?#21335;?#39293;?#27169;退?#20215;格贵都想忍痛拿下。

因为地铁周边不仅生活便捷,对房子后期?#32435;?#20540;也大有助力。

每年成都要开哪些地铁都备受关注,今年除了地铁5号线和10号线年底通车,还有大家期待的“成都第四期轨道建设规划”

?#30171;?#19978;图查看详情

2月22日召开了成都市重点项目融资促进会,会上成都轨?#20848;?#22242;总会计师张蓉?#27982;?#30830;了成都第四期轨道建设规划申报的8个项目,包括:

10号线三期、13号线?#40644;凇?7号线二期、18号线三期、19号线二期、8号线二期、27号线?#40644;?#21644;30号线?#40644;?#24037;程项目,线路总长约176.65公里。

关于第四期轨道建设规划,从2016年提出?#20004;瘢?#20063;是波折多多,线路一再被?#24120;?#38271;度一缩再缩,剩下了现在申报的这8条。

今天雪儿就来给大家扒?#35805;?b>“成都第四期轨道交通建设规划”?#32422;?#25104;都目前在建的9条地铁线路和周边的房子。

2016年11月:

成都市政府发布了《成都市城市轨道交通第四期建设规划(2017-2023年)》。

当时计划在2017年~2023年新建涉及23条线路的27个项目,总长约518.37公里,车站275座,可覆盖到资阳,简阳,金堂。

2018年7月:

国务院出台了关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见(即52号文件)。

标志着城市轨道交通的建设审核标准将更为严,成都轨道交通第四期规划也受到影响。

2019年2月:

成都市重点项目融资促进会上,公布了成都轨道交通第四期规划,线路缩减至8条。

目前只有最初版本的8条地铁线路走向和经过片区,具体的站点,站名都还未定下来,还需要等待官方最?#23637;?#24067;。

成都轨道交通第四期规划的8条线路走向

仅供参?#23478;?#23448;?#28966;嘉?#20934;

关于这8条线路,有两个大家关注的地方:

1.地铁13号线是否在大面有站?

整个大面人民都在期待地铁,13号线是否在该区域有站点备受关注。

去年官?#25581;捕源?#32473;了答复:?#28595;?#22312;公园大道与成龙大道交叉口附近增设一座车站,目前该优化调整方案已通过成都市政府相关会议审定。”

官网回复截图(戳图查看详情)

从官方回复来看,加?#23621;邢罰?#20294;具体位置,站名,通车时间还待定,最?#25214;?#23448;?#28966;嘉?#20934;。

2.地铁17号线是否经过龙?#31471;攏?#22909;久开通?

17号线?#40644;?#36830;接了双流和温江,二期的终点站目前定为龙?#31471;?#19996;站,就在龙?#31471;?#24037;业?#25170;?#37027;一块儿。

除此之外,龙?#31471;?#36824;有地铁8号线,以后就是拥?#20852;?#22320;铁的区域。

开通时间按?#23637;?#21010;来看,预计2025年之前会开通,具体时间以官?#28966;嘉?#20934;。

“轨道交通第四期建设规划”目前还属于申报阶段,许多信息有待官?#28966;?#24067;,帮帮?#19981;?#32487;续关注,站点确定之后,第?#30343;?#38388;告诉大家。

除此之外,成都还有9条地铁在建中,今年预计开通两条,即5号线一二期和10号线三期。

这两条线路的情况直接戳文章“成都今年将开通两条新线路?#20445;?#20043;前鱼豆腐儿都给大家详详细细扒了一遍哈!

除此之外,明年底预计通车4条,还有3条通车时间待定,下面就跟着雪儿来看看这些线路?#28118;?#26032;进展,?#32422;?#21608;边房情。

在建的9条地铁基本信息,仅供参?#23478;?#23448;方为准

温馨提?#33606;?/b>

除5号线和10号线已写过外,其它线路的情况都在下面,大家可以按照表中的顺序,有选择的看。

晓得内容太长,一哈看完有点打脑壳!

   6号线一二期   

线路走向及站点:

6号线一、二期工程线路起于郫都区望丛祠站,终到高新区观东站,全场46.8km,共设车站38座。

?#35745;?#28304;自成都地铁,以上为工程站名图,仅供参考

最新进展:

目前6号线一二期?#24310;?7座车站主体结构完成封顶,其余车站进行主体结构施工,现处于铺轨阶段。

预计通车时间:

2020年底前开通

所经热门板块房价:

6号线一二期从郫都区到高新区的中和,途径站点非常多,其中比较热门的板块就是犀?#37073;?#20154;民北路,建设路,中和?#32422;?#26032;川。

沿着地铁沿路从西到南,房价也是跌宕起伏。

犀浦目前新盘还算比较多,除了碧桂园锦熙,其它都是老盘加推,房源不多。

预计价格在12500-15500元/㎡左右,二手房均价也差不多,几乎没有剪刀差。

人民北路?#24310;?#22320;铁1号线,6号线的开通将再为城北新添一条。

目前城北新盘很少,主要在三环外,?#25442;?#21644;二环只有看看二手房。

建设路虽然啥子都好,但没得地铁始终有点小遗憾,这哈6号线一开通,就更加方便去建设路的美食街打卡了。

目前建设路的房子只有大家熟知是捂盘“四大金刚?#20445;?#21608;边的二手房13500-23000元/㎡不等,新小区普遍都挨边2万。

中和总让人觉?#27809;?#22659;挺low,?#30475;?#20889;中和都要遭吐槽。

现在新盘主要以?#32435;莆?#20027;,价格都要2万左右,目前周边的配套还需发展,环?#27744;?#24453;?#32435;啤?/p>

新川是目前高新区很有发展潜力的“明?#21069;?#22359;?#20445;?#25104;都首个“TOD项目路陆肖站”也选址于此。

现在新盘?#20185;伲?#22823;多偏?#32435;疲?#21018;需可?#20113;?#24453;一下中建天府公馆

6号线三期

线路走向及站点:

6号线三期工程链接高新区?#36864;?#27969;区,途经天府新区。

起于新通大道站,终到兰家沟站(含),线路全长约21.97km,设车站18座,换乘站9座。

?#35745;?#28304;自成都地铁,以上为工程站名图,仅供参考

最新进展:

目前6号线三期全线18座车站已完成主体结构封顶,5台盾构机的顺利到达,1台盾构机顺利始发。

预计通车时间:

待定

所经热门板块房价:

6号线三期途径高新区,天府新区,双流区,所经过的大多板块都是目前新盘?#27169;?#38500;了上面提?#38477;?#26032;川,房源较多?#26408;?#26159;麓山板块。

麓山板块的新盘多偏?#32435;疲热緶春?#24314;发,海昌天?#38477;?#31561;,刚需可以考虑哈麓云,办公室看了5年房?#29281;?#34507;就下手的这个盘,性价比还不错。

另外西博城,秦皇寺等曾经热门的板块现在也没有房子,?#30473;?#20010;盘都是开都没开过就?#37027;南?#22833;。

8号线?#40644;?/p>

线路走向及站点:

8号线?#40644;?#36830;接成华区与双流区,南起莲花站,北到十里店站。线路全长29.1km,共设车站25座,换乘站14座。

?#35745;?#28304;自成都地铁,以上为工程站名图,仅供参考

最新进展:

目前8号线?#40644;諞延?9座车站完成主体结构封顶,其余的6座车站正在进行围护结构及主体结构施工。

预计通车时间:

预计2020年年底前开通

所经热门板块房价:

8号线主要连接了成华区?#36864;?#27969;区,所经热门区域有东郊记忆,东湖,川大望江和江安校区。

东郊记忆目前只有?#32435;?#30424;中南融创玖华台,预计4?#36335;?#25343;证,价格待定。

东湖板块备受关注的人居东湖长岛国际卖不卖一直是个谜,目前没得售楼部,也没得销售↓↓

上次去踩还遇到旁边老小区的守门大爷说是不卖了,留给政府?#27169;降资?#19981;是也未可知,大家还是不要傻等哦。

从东湖再往下走就是川大望江校区,最近比较热门?#26408;?#26159;保利天悦,帮帮?#35828;?#26639;回复关键?#30465;?#20445;利天悦”可查看雪儿实踩哦。

说了望江校区,另一个江安校区也是热门板块,周边新盘只有葛洲坝,距离地铁文星站约800米。这边整体环?#28526;?#36739;城乡结合,目前配套较差。

9号线?#40644;?/p>

线路走向及站点:

9号线是3.5?#22346;?#32447;,?#40644;?#36215;于三色路站,止于黄田坝站,连接锦江区,高新区,武侯区,青羊区,工程共13座车站,全长22.18km,均为地下线。

?#35745;?#28304;自成都地铁,以上为工程站名图,仅供参考

最新进展:

目前9号线?#40644;諞延?座车站完成主体结构封顶,其余车站还在进行主体结构?#24052;?#26041;施工。

预计通车时间:

待定

所经热门板块房价:

9号线是3.5?#22346;?#32447;,?#40644;?#20027;要连接了锦江区和青羊区,途径板块几乎都没得啥子新盘,最热门?#26408;?#26159;武侯新城。

武侯新城在地铁武青南路站,该区域也是号称“成都豪宅第三极”。

目前已拿过预售的盘金茂府,金科博翠府,东原印长江等价格都不低,甚至有冲破3万的。

武侯新城目前还处于发展中,大家对于它的规划?#22496;蕓春茫?#19978;周小辣椒才去实踩了?#35805;选?/p>

大家可在帮帮?#35828;?#26639;回复关键?#30465;?#27494;侯新城?#20445;?#26597;看这个区域为什?#24904;?#27492;火热?

17号线?#40644;?/p>

线路走向及站点:

17号线?#40644;冢?#21547;19号线?#40644;冢?#36830;接温江区?#36864;?#27969;区,工程线路长26.145km,共设车站9座,其中8座换乘站,2座高架站,7座地下站。

?#35745;?#28304;自成都地铁,以上为工程站名图,仅供参考

最新进展:

目前17号线?#40644;?#24050;完成4座车站的主体结构封顶,另外5座地下站正在进行围护桩及主体结构施工。

预计通车时间:

待定

所经热门板块房价:

地铁17号线连接温江?#36864;?#27969;,其中九江,光华新城,温江老城区是大家关注得比较多的。

九江目前也没得新盘,之前的华润公园九里和万科第五城都在17号线边上,当时买了这个盘的朋友,很多也是冲着这条地铁去的。

九江板块目前环境较差,老城镇?#20161;?#24863;,到处都在修,很多配套还需要完善。

17号线的开通也一定会对九江的发展产生重大影响。

光华新城环境很宜居,目前配套已经很齐全,但区域内的新盘?#24067;?#20046;消耗完了,前年去还一抹多,现在只有恒大未来城和中南上熙府还有点点剩余房源。

前年雪儿去踩?#26031;?#21326;新城的二手房,价格没得大家想象的便宜,均价在12000-17000元/㎡不等。

大家可以在帮帮?#35828;?#26639;回复关键?#30465;?#20809;华新城”查看更多二手房信息哦!

温江老城区也是大家关注较多?#27169;?#20027;要是价格真的很便宜,但?#32933;?#36828;?#35828;悖?#22914;果不是在周边上班的朋友,还是不建议买这里,交通成本太大了。

18号线一二期

线路走向及站点:

地铁18号线相当于1号线的复线,其一二期起于火车南站,止于天府机场1、2号航站楼,是成都新机场线路,线路全长约66.8km,共设12座车站。

?#35745;?#28304;自成都地铁,以上为工程站名图,仅供参考

最新进展:

目前18号线一二期?#24310;?2座车站全?#23458;?#25104;主体结构封顶,另外合江车辆段已完成主体结构封顶。

预计通车时间:

2020年年底前开通

所经热门板块房价:

18号线主要是新机场线路,从火车南站接过来直达天府机场,途径区域几乎都是无房可卖的。

火车南城还有人居盛和林语,还有最后一栋5号楼,都是230㎡的大户型,好久卖就不晓得了。

其它区域几乎都没有新盘,从西博城到天府机场那一段连房子都很少。

有轨电车蓉2号线

线路走向及站点:

有轨电车蓉2号线,起于成都西站,主线终于郫县西站,支线终于成都西站,全长27.4km,全线共设47座车站,设郫温定修段、红光停车场和西客站停车场。

?#35745;?#28304;自成都地铁,以上为工程站名图,仅供参考

最新进展:

去年底已经有16个站点开通,其余站点还在修建中,开通时间待定。

所经热门板块房价:

有轨电车2号线主要经过的区域还是郫都区,解决了郫都区一大交通?#28895;猓?#23545;于大多区域来说?#32933;?#26041;便不少。

除了犀?#37073;?#32418;光镇郫都区比较热门的。目前红光镇的新盘都是?#32435;?#39033;目,价格能卖到15000元/㎡以上,我内心还是觉得有点不可?#23478;欏?/p>

周边的二手房还算比较温柔,龙城国际那?#20013;?#23567;区价格基本在11000-13000元/㎡,老小区万元以下能搞定?#26408;?#22826;多了。

红光?#32435;?#27963;配套很齐全,交通也方便,但在主城区上班的话,买在这边还是太远了,毕竟这儿是雪儿第一个坐着动车去踩的地方。

小助理有话说:

扫描?#36335;?#20108;维码,即可关注?#25226;?#25340;成都楼市”公众号,如需了解更多成都楼市资讯,添加“小助理”微信(ID:lousir-2018),备注“加群?#20445;?#21363;?#23665;?#20837;购房交流群答?#23665;?#24785;撩助理哟~

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