双流也能看"五湖四海" 博翠粼湖出门就是50个人民公园!

搜狐焦点成都楼盘 2019-01-29 11:09:14
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作为宜居的成都人,一直怀揣着亲水而居梦。坐拥8500亩亚洲最大城市湿地公园这不可再生的稀缺资源,双流新城让梦想唾手可得。近期,与凤翔湖一街之隔的金科领地博翠粼湖已经面世,让人生出一探究竟的欲望。

历经10载,已然蜕变。8500亩亚洲最大城市湿地公园,相当于50多个人民公园的大小,目前五园开放,“五湖”已建成凤翔湖、凤舞湖、凤转湖、凤栖湖,“四海”已建成芙蓉海。不过搜狐焦点了解到,占据湿地公园附近的楼盘屈指可数,北京城建龙樾湾北大资源公园1898隆鑫十里画卷等项目均已销售一空,即便公园如此多娇,无数购房者也不一定有机会掏腰包。近期,与凤翔湖一街之隔的金科领地博翠粼湖?#40493;?#25512;第二批次房源,建面137-159平住宅,均价19300元/平,赶紧来看看。

一、 区位交通情况

金科领地博翠粼湖位于双流区新城,凤翔湖?#31232;?#22352;拥四横三纵一地铁的立体交通,四横包括:成新蒲快速、双楠大道、成双大道、大件路;三纵包括:临港路、双九路、金河路;距离地铁三?#30036;?#20108;期东升站点2公里。此外还有S10、805、807路等多条公交线路。

推荐指数:4星

交通小结:金科领地博翠粼湖公交路线发达,自驾出行也方便,可以做到无缝连接主城和其他区域。唯一有点缺憾的就是距离地铁较远,1.9公里的距离需要坐公?#24576;禱怀恕?/b>

二、 整体规划情况

金科领地博翠粼湖占地面积约45亩,建筑面积约6万㎡,容积率2.0,绿化率35%,车位比1:1.7,总共有384户,以建筑面积约137-173平板式住宅为主。项目为纯居住社区,环境安静舒适,户型较大,适合?#32435;?#22411;居住人群。

博翠粼湖推门见“湖”的优越不多赘述,商业配套同样不在话下。

自2016年底双流万达广场开业后,集结了以双流万达广场、城南优品道、海滨城、?#36125;?#22885;特莱斯四大购物中心为主体的双流新城商圈登场。

双流区率?#20161;?#29616;?#21451;?#21069;教育至高中教育的15年免费教育。博翠粼湖周边有双流县机关幼儿园、棠湖小学附属幼儿园、棠湖实验小学、双流实验中学。更有2所国家重点中学——双流中学和棠湖中学加持。距离博翠粼湖1.5公里就是双流第一人民医?#28023;?#26159;一家三级?#19994;?#30340;综合医院。

物业方面,博翠粼湖由“金牌管家”金科物业服务。金科物业成立于1998年,是一家拥有国家一级资质的物业公司。项目携手微软共建天启大数据,多方便定位社区用户需求。社区内采用全自动门禁IC卡、指纹、手机识别系统、24小时360°安防监控、周界防盗报警系统、智能化居家控制等,服务业主生活。

推荐指数:5星

整体规划小结:商业配套多样性,既有双流老城区浓厚生活氛围的配套,也享有新城区的城市风格商圈。双流教育、医疗和自然景观资源同样优越,加上项目本身的软件配套加?#37073;?#29983;活环境更宜居。

三、户型

金科领地博翠粼湖目前在售3、4、6-8、12号楼建面137-173平的住宅房源,今天就为大家推荐三款?#32435;?#22823;户型。

主力户型1:4室2厅3卫-144㎡

板式结构的通透户型,有南北朝向和东西朝向?#34903;?#36873;择,主卧约26㎡,带衣帽间和卫生间,生活更私密。该户型另一个特征是双套?#21487;?#35745;,次卧也带卫生间。

主力户型2:4室2厅3卫-173㎡

21㎡景观阳台,约12米面宽,串联多个?#21344;洹?#21335;北通?#31119;?#22235;开间朝南,保证阳光和通风。

主力户型3:4室2厅2卫-137㎡

横厅设计,享受7.2米面宽的观景阳台,光线充足。有南北朝向和东西朝向?#34903;?#36873;择。

推荐指数:5星

户?#25512;兰郟?#26412;次推出主力户型均为板式结构,面积大通?#24863;?#24378;,居住舒适度高。

四、价格

搜狐焦点搜索了一下周围二手房的价格,与小区一街之隔的交大归谷楠岸清水房单价约13500-14000元/平,精装房单价约15300元/平。老旧小区单价7000-12000元/平不等。

推荐指数:3星

价格小结:不愧是“宇宙中心”双流,新房单价屡创新高,反剪刀差情况频频。不过周围二手房基本都是刚需户型,新项目非常少。博翠粼湖作为区域内首屈一指的?#32435;?#35013;修房,均价19300元/平,装修标准3308元/平,要不要下手,还看各位对住房需求的考量。

五、?#33433;?/b>

金科领地博翠粼湖最值得关注的就是比邻8500亩城市湿地公园,是真正的临湖而建的住宅,大户?#34581;?#35745;,购房成本更高,更适合?#32435;?#20154;群。项目所处的双流新城板块,享受双流新城老城“双城”配套的同?#20445;?#36317;离企业扎堆的市区和城南高新等区域又较远,上下班时间成本比较高,所以地缘性客户相对较多,购房时需要加入考虑。

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